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La TUA casa, con Komodo®

Scegli i Nostri Servizi per Vivere Meglio

Komodo® è la nostra nuova interpretazione dell'agenzia immobiliare indipendente. Portiamo innovazione nel mercato immobiliare con dedizione ed entusiasmo. La nostra missione è da sempre quella di offrire il miglior servizio di consulenza immobiliare a 360 gradi: un agente immobiliare orienta, rassicura e costruisce fiducia.

I nostri Servizi

La nostra Agenzia mette a disposizione del cliente vari servizi tra i quali: Home Staging, un Team di Notai di fiducia tra cui scegliere per la propria pratica, fotografi esperti e Videomaker per valorizzare l’immobile da inserire in pubblicità sui social e sui portali immobiliari; un Architetto su richiesta che possa consigliare piccoli o grandi interventi da fare.

Alta Visibilità

Alta visibilità sui principali portali immobiliari nazionali come Immobiliare.it / Idealista.it / Casa.it e la sponsorizzazione tramite il nostro sito e i nostri canali social.

Consulenza Personalizzata alla Vendita

Valutazione Immobiliare personalizzata e professionale, la Komodo® Immobiliare effettua valutazioni accurate basandosi su un’analisi approfondita del mercato di Bologna e Provincia, per vendere casa al giusto prezzo e nei tempi desiderati. Abbiamo un ufficio Marketing che segue gli annunci pubblicitari con cura e con costante aggiornamento. 

Gestione selettiva delle visite

Gestiamo pre-qualifiche e colloqui approfonditi prima di ogni visita, in modo da creare appuntamenti personalizzati solo a chi ha la reale capacità di acquisto e interesse concreto, con il vantaggio di un notevole risparmio di tempo.

COMPRA CON Komodo®

Cerchi la casa perfetta? Scegli Komodo® Immobiliare

Acquistare casa è una delle decisioni più importanti della vita, e farlo con il giusto partner fa davvero la differenza. Con Komodo® Immobiliare hai al tuo fianco un team di professionisti qualificati, pronti ad accompagnarti in ogni fase del percorso.

  • Esperienza consolidata nel mercato immobiliare, per offrirti soluzioni affidabili e mirate
  • Consulenza personalizzata, perché ogni cliente ha esigenze uniche
  • Trasparenza e sicurezza in ogni trattativa, senza sorprese
    Ampia selezione di immobili, per trovare davvero ciò che stai cercando
  • Assistenza completa, dalla visita fino al rogito
  • Organizzazione di Home Staging nei Cantieri per offrire al cliente la possibilità di toccare con mano le reali dimensioni, la luce e il potenziale di un determinato immobile.

Con Komodo® Immobiliare non stai solo acquistando una casa: stai facendo un investimento consapevole, guidato da chi conosce il settore e lavora con passione.

Inizia a costruire il tuo futuro, mattone dopo mattone.

Contattaci al numero 051 0017281 o via mail a info@komodoimmobiliare.it

VENDI CON Komodo®:

Vuoi vendere casa senza stress e al miglior prezzo?

Affidati a Komodo® Immobiliare. Con il servizio di consulenza di Komodo® uniamo strategia e analisi di mercato alla sapiente conoscenza del territorio, in un connubio calibrato di esperienza e aggiornamento continuo.

Partiamo sempre dall’ascolto dei nostri clienti per trovare soluzioni di valore in grado di rispondere ad ogni tipo di aspettativa, grazie al nostro intuito, esperienza e professionalità, valorizziamo il tuo immobile, organizziamo Open House e lo presentiamo al meglio sul mercato, trovando rapidamente l’acquirente giusto. Ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza, trasparenza e strategie efficaci.

Con Komodo® Immobiliare, vendere casa diventa semplice, sicuro e conveniente.

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RISTRUTTURA CON Komodo®

Ristrutturare casa non è mai stato così semplice (e conveniente)

La tua casa ha bisogno di una nuova energia? È il momento giusto per trasformarla in uno spazio moderno, funzionale e su misura per te.

Con Komodo® Immobiliare la ristrutturazione non è più un pensiero complicato, ma un percorso guidato, chiaro e senza stress.

  • Dalla progettazione alla gestione dei lavori
  • Soluzioni personalizzate per ogni budget
  • Valorizzazione reale dell’immobile
  • Aumento del comfort… e del valore della tua casa

Che si tratti di un piccolo restyling o di una ristrutturazione completa, Komodo® Immobiliare ti accompagna passo dopo passo per trasformare le idee in risultati concreti.

Design moderno, funzionalità e qualità: tutto in un unico servizio.

È il momento di dare nuova vita alla tua casa.

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Professionisti dedicati

I nostri professionisti partono sempre dall'ascolto del cliente per trovare soluzioni di valore in grado di rispondere ad ogni tipo di aspettativa; il nostro intuito e la nostra professionalità ci consentono di comprendere e spesso anticipare un mercato in continua evoluzione.

Alice Cagossi

Architetto & Interior Designer
“Se ti prendi cura dei tuoi clienti, questi ti apriranno porte che non potresti mai ...

Carla Bonaveri

Direttore Operativo
La conoscenza, l’onestà, l’integrità e la correttezza di Carla sono state evid ...

Filippa Poma

Show Agent / Real Estate Assistant
La socievolezza, lo spirito indipendente e l’incredibile servizio clienti di Filippa ...

Anna Bini

Agente immobiliare
La conoscenza, la professionalità, l’onestà, l’integrità e la correttezza di A ...

Dicono di Noi

La fiducia dei nostri clienti è la nostra più grande ricompensa. Ecco alcune delle loro esperienze.
Dana Ranieri
Acquisto casa
Professionalità, disponibilità e tanta pazienza. Komodo® Immobiliare ci ha seguiti passo dopo passo nell'acquisto della nostra prima casa, rendendo tutto più semplice. Consigliatissimi!
Susanna Toniolo
Acquisto casa
Ci siamo affidati a Komodo® Immobiliare per l’acquisto della nostra prima casa. Ci hanno seguito con attenzione in ogni fase, rendendo tutto chiaro, semplice e senza stress. Esperienza davvero positiva.
Maria Sassoli
Vendita casa
Dovevamo vendere il nostro appartamento e Komodo® Immobiliare ci ha accompagnati con grande professionalità. Valutazione corretta, comunicazione sempre precisa e vendita conclusa in tempi rapidi.
Marta Colombari
Acquisto casa
Grazie a Komodo® Immobiliare abbiamo trovato la casa che cercavamo da tempo. Sono stati disponibili, pazienti e sempre pronti a rispondere a ogni dubbio. Un supporto prezioso dall’inizio alla fine.
Virginia Venturi
Vendita casa
Abbiamo scelto Komodo® Immobiliare per vendere casa e siamo rimasti molto soddisfatti. Hanno gestito visite, trattativa e documenti con grande cura, permettendoci di affrontare tutto con serenità
Jessica Ferrari
Acquisto casa
Acquistare casa ci sembrava complicato, ma con Komodo® Immobiliare il percorso è stato molto più semplice. Team preparato, presente e attento alle nostre esigenze. Li consigliamo senza dubbi.

Domande Frequenti

Siamo molto orgogliosi del servizio che forniamo. Guarda cosa dicono di noi i nostri ospiti, le nostre sedi e i nostri servizi.

Trovare la casa ideale richiede in media da 1 a 6 mesi, con il 38% delle persone che la individua entro il primo mese di ricerca. Tuttavia il processo di acquisto completo, dalla proposta al rogito, dura solitamente altri 2 – 3 mesi, mentre per ottenere un mutuo possono servire dai 3 ai 5 mesi.

Prima di acquistare una casa, è fondamentale verificare la regolarità urbanistica e catastale (conformità tra stato di fatto e planimetria), l’assenza di ipoteche o pignoramenti tramite visura ipotecaria, e lo stato di impianti e strutture (infiltrazioni, riscaldamento, elettrico). Controllare inoltre la classe energetica (APE), le spese condominiali e la presenza di lavori straordinari in delibera.

Prima di vendere casa è fondamentale verificare la conformità urbanistica e catastale, reperire l’atto di provenienza, l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) e i documenti condominiali. Assicurati che planimetria e stato di fatto coincidano, controlla l’assenza di ipoteche e metti in ordine i documenti personali.

La proposta di acquisto immobiliare si formalizza esclusivamente per iscritto tramite un documento che specifica dati delle parti, descrizione dell’immobile, prezzo offerto, modalità di pagamento, tempistiche e validità dell’offerta. Di solito redatta su moduli di agenzia, va consegnata con caparra confirmatoria tramite assegno non trasferibile o bonifico al proprietario dell’immobile per garantire la serietà dell’impegno.

Le agevolazioni fiscali prima casa 2026 riducono drasticamente le imposte sull’acquisto dell’abitazione principale: imposta di registro al 2% sul valore catastale e imposte ipotecarie/catastali fisse se da privati, se si acquista da impresa, l’IVA è ridotta al 4%. Prevista anche la detrazione IRPEF 19% sugli interessi del mutuo. L’immobile non deve essere di lusso (categorie catastali A/1, A/8, A/9), deve trovarsi nel comune di residenza (o lavorativo) e l’acquirente non deve essere titolare di altre abitazioni nello stesso comune o su tutto il territorio nazionale. Per non perdere le agevolazioni, l’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro 12 mesi. Inoltre sono confermate per il 2026 anche le misure agevolative per i giovani under 36, che prevedono esenzioni fiscali aggiuntive e facilitazioni nell’accesso al mutuo.

Komodo® Immobiliare

Crediamo che dietro ogni immobile ci sia una storia, un progetto di vita, la casa dei tuoi sogni o un investimento importante. Per questo, mettiamo la nostra passione e competenza al vostro servizio, guidandovi con trasparenza in ogni fase del percorso. Il nostro obiettivo è garantire la vostra serenità, perché con noi puoi stare Komodo®.

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